Нормативно-денежная оценка земельного участка

Денежная оценка земли в зависимости от назначения и порядка проведения может быть нормативной и экспертной.
Нормативная денежная оценка земельных участков согласно ст. 201 Земельного кодекса Украины используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и т. п.

Нормативная денежная оценка земельных участков проводится юридическими лицами, которые получили лицензии на проведение работ по землеустройству.

Следует обратить внимание на то, что нормативная оценка земель сельскохозяйственного назначения и земель несельскохозяйственного назначения производится по различным методикам.
Нормативная денежная оценка земель несельскохозяйственного назначения используется для определения размера:

• Земельного налога;
• Госпошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков;
• Арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности;
• Потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.

Нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов осуществляется с целью регулирования отношений при:

• передаче земли в собственность, в наследство, под залог;
• дарении, купле-продаже земельного участка и аренде;
• определении ставок земельного налога;
• ценообразовании, учете совокупной стоимости основных средств производства, определении размера взноса в уставные фонды акционерных обществ, объединений, кооперативов.

Выписка из технической документации про нормативно-денежную экспертизу земельного участка предоставляется собственникам или пользователям такого участка (физическим и юридическим лицам), органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Для получения выписки необходимо подать следующие документы:

• заявление о выдаче выписки с указанием основных характеристик, таких как площадь, месторасположение, целевое назначение объекта;
• копия паспорта и идентификационного кода;
• копия свидетельства о госрегистрации и справки из статистики (для юридического лица);
• копия правоустанавливающего документа.

Поскольку получение выписки про нормативно-денежную оценку — достаточно длительный процесс, наша компания предлагает ощутимо сократить время, необходимое для оформления подобного документа.

Наши сотрудники помогут грамотно, с соблюдением норм закона составить заявление и подать его в соответствующий орган.