Наложение / снятие арестов, запретов.

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Юридическая компания «Церар», предоставляет комплекс юридических услуг по регистрации как возникновения, так и прекращения обременений на объекты недвижимого имущества, с последующим предоставлением извлечений из Реестра вещных прав на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 2 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» обременением является запрет распоряжаться и / или пользоваться недвижимым имуществом, которое установлено или законом, или актами уполномоченных на это органов государственной власти (нотариус, суд, следственные и налоговые органы), их должностных лиц, или возникает на основании договоров.

Перечень услуг:

  • консультация по вопросам проведения государственной регистрации возникновения / прекращения обременений;
  • анализ и подготовка пакета документов;
  • оплата официальных платежей;
  • сопровождение государственной регистрации обременений на объекты недвижимого имущества, с последующим предоставлением извлечений из Реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Примерный перечень необходимых документы:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность собственника:

— для физического лица: паспорт гражданина Украины; вид на жительство лица, проживающего в Украине; национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца или документ, который его заменяет; свидетельство о рождении, если особа не достигла 16-летнего возраста;

— для юридического лица: устав или положение о юридическом лице (с изменениями и дополнениями); свидетельство (извлечение) о государственной регистрации юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей; справка из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины;

  1. Копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц — налогоплательщиков (идентификационный код) (кроме случаев, когда лицо по своим религиозным убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);
  2. Документ, подтверждающий возникновение, переход или прекращение обременений на недвижимое имущество.

Полезная информация:

Документы, подтверждающие возникновение обременения прав на недвижимое имущество:

  • Решение суда, которое устанавливает обременения прав на недвижимое имущество, вступившее в законную силу (к таким решениям, в частности, относятся решения суда, вынесенные в порядке искового производства в резолютивной части которых устанавливается обязанность государственного регистратора прав на недвижимое имущество или соответствующего орган регистрации прав провести регистрацию обременений или решение суда которым устанавливается право истца обратиться за регистрацией обременения, кроме того к таким решениям суда относятся решения о передаче предмета спора на хранение третьему лицу (часть вторая статьи 976 ГК Украины) и определения об обеспечении иска постановленные в порядке статьи 152 — 154 ГПК Украины);
  • Определение судьи во время досудебного расследования или суда во время судебного производства о наложении ареста на недвижимое имущество как мера обеспечения уголовного производства (на основании статей 131-132 , 170 УПК Украины);
  • Решение государственного исполнителя относительно обременения прав на недвижимое имущество. Таким решением, в частности, может быть постановление об аресте имущества должника и объявления запрета на его отчуждение, вынесенное для обеспечения реального исполнения решения суда (на основании статьи 57 Закона Украины «Об исполнительном производстве»);
  • Определенный законодательством документ, на котором нотариусом совершена надпись о наложении запрета на отчуждение недвижимого имущества;
  • Решение органа местного самоуправления об отнесении объектов недвижимого имущества к устаревшему жилищному фонду;
  • Договор, заключенный в порядке, установленном законом, которым устанавливается обременение прав на недвижимое имущество или его дубликат. К таким договорам могут быть отнесены договор о хранении недвижимой вещи, являющейся предметом спора, заключенный между сторонами спора (статья 976 ГК Украины);
  • Закон, устанавливающий запрет пользования и / или распоряжения недвижимым имуществом;
  • Другие акты соответствующих органов государственной власти и должностных лиц в соответствии с законом. К таким документам, в частности, можно отнести акт описи имущества, на которое распространяется налоговый залог, решение о применении ареста имущества налогоплательщика, принятое руководителем органа государственной налоговой службы (его заместителем) (статьи 89 и 94 НК Украины или другие документы органа налоговой службы).

Документы, подтверждающие прекращение обременения прав на недвижимое имущество:

  • Определение суда об отмене мер обеспечения иска;
  • Определение судьи об отмене ареста недвижимого имущества во время досудебного расследования;
  • Постановление прокурора о прекращении уголовного производства (часть третья статьи 174 ГПК Украины);
  • Решение суда, вступившее в законную силу;
  • Если обременение вещного права возникло на основании договора, то прекращаться оно должно также в порядке, определенном договором. Если договором не предусмотрен порядок прекращения обременения, то основанием его прекращения следует считать момент, когда исчезло обстоятельство, служившее его заключению или признание договора выполненным или недействительным судом;
  • При решении вопроса о снятии обременения вещного права на недвижимое имущество, которое было установлено актом описи имущества, на которое распространяется налоговый залог следует учитывать, что согласно статье 93 НК Украины имущество налогоплательщика освобождается из налогового залога со дня:
  • Получения органом государственной налоговой службы подтверждения полного погашения суммы налогового долга в установленном законодательством порядке;
  • Признание налогового долга безнадежным;
  • Принятия соответствующего решения судом в рамках процедур, определенных законодательством по вопросам банкротства;
  • Получения налогоплательщиком решения соответствующего органа об отмене ранее принятых решений о начислении суммы денежного обязательства или его части (пени и штрафных санкций) вследствие проведения процедуры административного или судебного обжалования.
  • Основанием для освобождения имущества налогоплательщика из-под налогового залога и его исключения из государственных реестров залогов движимого или недвижимого имущества является соответствующий документ, удостоверяющий окончание любого из событий, определенных в статье 93 НК Украины;
  • При решении вопроса о снятии обременения вещного права на недвижимое имущество, которое было установлено решением о применении ареста имущества налогоплательщика, принятое руководителем органа государственной налоговой службы (его заместителем) следует учитывать, что согласно статье 94 НК Украины в случаях, определенных подпунктами 94.19.2 — 94.19.4 , 94.19.8 , 94.19.9 пункта 94.19 статьи 94 НК Украины, решение об освобождении из-под ареста имущества принимается органом государственной налоговой службы в течение двух рабочих дней, следующих за днем, когда органу государственной налоговой службы стало известно о возникновении оснований прекращения административного ареста.
  • В случае если решение об освобождении имущества из-под ареста принято относительно ареста, который был признан судом обоснованным, орган государственной налоговой службы сообщает о своем решении соответствующий суд не позднее следующего рабочего дня. В случае если имущество налогоплательщика освобождается из-под административного ареста в случаях, определенных пунктами 94.19.1, 94.19.6, 94.19.7, 94.19.9 НК Украины, повторное наложение административного ареста по основаниям наложения первого ареста не допускается.

 

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.
lf.cerrar@gmail.com
Консультация